Bảng báo đơn giá phần thô xây dựng nhà chỉ với 2.700.000 đ/m2 đây là bảng đơn giá xây dựng phần thô nhà được Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp kiến trúc sư Việt Nam đưa ra ngày 1/8/2016 hiện nay trên thị trường có rất nhiều Công ty xây dựng cho mức giá khác nhau làm cho nhiều chủ đầu tư phải dò hỏi giá cả với mong muốn sẽ nhận được bang gia xay dung phan tho chính xác nhất chính vì điều này Công ty kiến trúc sư Việt Nam đã hiểu được tâm lý khách hàng về vấn đề tiền bạc chi phí xây dựng nhà nên Công ty đã đưa ra mức giá xây dựng chính xác hợp lí nhầm mục đích phục vụ chủ đầu tư xây dựng nhà không chỉ rẻ mà uy tín chất lượng, Vì là Công ty được thành lập đã lâu Công ty chuyên thi công xây dựng hàng trăm căn nhà lớn và nhỏ, thi công cả chung cư và khách sạn, nhà hàng các hạng mục quy mô to như bệnh viện, với quy mô nhỏ thiết kế shop, thiết kế showroom, thiết kế siêu thị... hiện nay nguồn nhân lực Công ty đã hơn mấy trăm người tính luôn cả bên thiết kế và thi công. Trụ sở chính được đặt tại 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12. (gần Công Viên Phần Mềm Quang Trung). Phía dưới là hình ảnh trụ sở chính Công ty. kiến trúc sư Việt Nam
Có thể nói với bảng đơn giá phần thô xây dựng nhà hiện tại mức giá chỉ giao động từ 2.700.000 đ/m2 mức giá xây dựng bao gồm bảo hành kết cấu, bảo hành nền móng cho căn nhà và bảo hành một số hạng mục quan trọng. Nếu khách hàng chọn đơn giá phần thô xây dựng nhà trọn gói thì Công ty sẽ có những ưu đãi thỏa đáng cho như giảm tiền thiết kế & thi công từ 30% cho đến 70% và giảm tiền một số tiền vật tư, vì là Công ty lớn nên việc cung cấp vật tư luôn luôn tự cấp điều này có thể nói là Công ty không phụ thuộc ai cả vật liệu từ Công ty tự cung cấp chỉ đi qua 1 trụ sở chính không đi qua nhiều đợt vận chuyển dẫn đến bảng đơn giá xây dựng phần thô nhà được giảm đi một phần về chi phí.
Công thiết kế xây dựng nhà đẹp kiến trúc sư Việt Nam
Có thể nói trong bảng đơn giá xây dựng 2016 mà Công ty kiến trúc sư Việt Nam duyệt hồi tháng 8 vừa qua đã thay đổi về giá cả và một số hạng mục thi công xây dựng được thêm vào chi tiết như sau: Bảng đơn giá chi phí tiền vận chuyển vật tư còn lệ thuộc vào hoàn cảnh vận chuyển như vật tư chở vô hẻm từ <5m thì chi phí sẽ được cộng thêm vào đơn giá xây dựng là 50.000 đ/m2. Nếu hẻm <3m thì Công ty sẽ huy động xe Datsu và chi phí tiền vật tư được cộng vào 100.000 đ/m2. Với một số công trìn thi công hẻm quá nhỏ dưới <2m thì Công ty sẽ cho xe ba gác chở vật tư chi phí cộng thêm vào đơn giá xây dựng là 150.000 đ/m2. Bảng đơn giá xây dựng nhà được thêm vào một hạng mục cách tính diện tích nhà, đối với những nhà có diện tích từ 200-350m2 sẽ cộng thêm vào bảng giá 50.000 đ/m2. Với nhà có tổng diện tích dưới <200m2 thì đơn giá sẽ cộng vào 200.000 đ/m2
Một số cách tính diện tích phần móng, tầng hầm và phần thân, phần mái được Công ty kiến trúc sư Việt Nam tính như sau: Đối với phần móng đài cọc & dầm giằng và đà kiềng sẽ được tính từ 10% cho đến 30% diện tích phần thô xây dựng ( chưa bao gồm phần cọc ). Đối với tầng sẽ có cách tính diện tích như sau: Thi công xây hầm có độ sâu <1,2m so với diện tích vỉa hè đường phố thì sẽ được tính là 150% diện tích phần thô xây dựng. Đối với các hạng mục xây hầm <1,8m so với vỉa hè đường thì sẽ được tính 170% diện tích xây dựng phần thô. Với độ sâu tầng hầm trên 2.0m so với cốt vỉa hè thì sẽ được tính 200% diện tích xây dựng thô.
Đối với phần thân thì Công ty sẽ có cách tính giá như sau: Ở tầng trệt các hầm sẽ được tính 100% diện tích xây dựng, sân trước và sân sau don gia xay dung phan tho sẽ được Công ty tính giá từ 30% cho đến 50%, đối với phần sân thượng Công ty sẽ tính từ 40%-50% diện tích xây dựng phần thô. Ở các hạng mục như ô trống thoáng có diện tích dưới < 8m2 sẽ được tính là 100% diện tích xây dựng phần thô. Với ô thoáng diện tích trên > 8m2 sẽ được tính là 50% diện tích phần thô xây dựng. Đối với hạng mục xây phần mái thì sẽ được Công ty tính như sau: Dàn làm bê tông Pergola sẽ được Công ty tính giá 20% cho đến 30% diện tích xây dựng. Đối với hạng mục xây dựng mái bằng đổ bê tông cốt thép thì sẽ được tính giá từ 35% cho đến 40% diện tích xây dựng phần thô, nếu là mái tôn thì chỉ 20% diện tích phần thô xây dựng, với mái ngói xà gồ thép gia cố thì sẽ được tính là 40% diện tích xây dựng phần thô, cuối cùng là mái bê tông cốt thép gia cố dán ngói sẽ được tính với giá 60% diện tích xây dựng. Nếu chủ đầu tư chọn đơn giá phần thô xây dựng nhà trọn gói thì sẽ được Công ty giảm một số hạng mục giúp cho chủ đầu tư có thể tiết kiệm được một khoảng phí với những khoảng phí dư chủ đầu tư sẽ đầu tư vào thiết kế nội thất hoặc gởi ngân hàng tiết kiệm. Để có thể biết thêm về giá thiết kế và thi công xây dựng nhà gia chủ cũng như chủ đầu tư có thể liên hệ qua sdt để được tư vấn thiết kế xây nhà chi tiết nhé!
Đăng nhận xét